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puro – property management

Property Management

Wir sind Immobilienkaufleute mit langjähriger Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und einen entsprechendem Netzwerk in der Region Hannover.

Gerne entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Dienstleistungspaket. Für ein persönliches Beratungsgespräch und ein individuelles Angebot stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Kaufmännisches Property Management
  • Mieterverwaltung und Kommunikation mit den Mietern

  • Abrechnung der Betriebs- und Nebenkosten
  • Kontrolle und Anpassung der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen

  • Budgetplanung und Buchhaltung
  • Beratung und Durchführung von Mieterhöhungen

  • Nachhaltiges Forderungsmanagement
  • Führen des gesamten Schriftverkehrs und der mündlichen Kommunikation mit Behörden, Versorgungsunternehmen und anderen Dritten

  • monatliche und jährliche Reports zum aktuellen Finanzstatus der Immobilie
  • Transaktionsunterstützung

Technisches Property Management
  • Regelmäßige Objektbegehungen

  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Aktive Instandhaltung

  • Organisation von Hausmeisterdiensten, Reinigungsdiensten, Gartenbaufirmen und Winterdiensten
  • Versicherungsabrechnung

  • Entwicklung von alternativen Nutzungskonzepten
  • Planung und Realisierung von Mietbereichsausbauten

Asset Management
  • Objektakquise durch effizientes Netzwerk mit exzellenten Kontakten

  • Koordination von Due Diligence Analysen

  • Erstellen von Wirtschaftsplänen

  • Monitoring der laufenden Objektperformance

  • Überwachung der Marktentwicklung

  • Finanzierungsmanagement

  • Steuerung des kaufmännischen und technischen Property Managements

  • Beratung zu Aus-/ An-/Umbauten, Instandsetzungsaufwendungen

  • Erarbeitung von EXIT-Strategien

  • Begleiten von Verkaufsprozessen und Transaktionsmanagement
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