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puro – property management

Property Management

Wir sind Immobilienkaufleute mit langjähriger Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und einen entsprechendem Netzwerk in der Region Hannover.

Gerne entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Dienstleistungspaket. Für ein persönliches Beratungsgespräch und ein individuelles Angebot stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen

Kaufmännisches Property Management

Mieterverwaltung und Kommunikation mit den Mietern
Abrechnung der Betriebs- und Nebenkosten
Kontrolle und Anpassung der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen
Budgetplanung und Buchhaltung
Beratung und Durchführung von Mieterhöhungen
Nachhaltiges Forderungsmanagement
Führen des gesamten Schriftverkehrs und der mündlichen Kommunikation mit Behörden, Versorgungsunternehmen und anderen Dritten
monatliche und jährliche Reports zum aktuellen Finanzstatus der Immobilie
Transaktionsunterstützung

Technisches Property Management

Regelmäßige Objektbegehungen
Abschluss von Wartungsverträgen
Aktive Instandhaltung
Organisation von Hausmeisterdiensten, Reinigungsdiensten, Gartenbaufirmen und Winterdiensten
Versicherungsabrechnung
Entwicklung von alternativen Nutzungskonzepten
Planung und Realisierung von Mietbereichsausbauten

Asset Management

Objektakquise durch effizientes Netzwerk mit exzellenten Kontakten
Koordination von Due Diligence Analysen
Erstellen von Wirtschaftsplänen
Monitoring der laufenden Objektperformance
Überwachung der Marktentwicklung
Finanzierungsmanagement
Steuerung des kaufmännischen und technischen Property Managements
Beratung zu Aus-/ An-/Umbauten, Instandsetzungsaufwendungen
Erarbeitung von EXIT-Strategien
Begleiten von Verkaufsprozessen und Transaktionsmanagement